Wycena nieruchomości sporządzana przez Rzeczoznawcę majątkowego to często wymóg banku w aspekcie procedury kredytu hipotecznego. Analizując okres kilku ostatnich lat wyceny sporządzane przez Rzeczoznawców majątkowych stały się nieodłącznym elementem procesu wniosku o kredyt hipoteczny.

Wycena budynku mieszkalnego jednorodzinnego przygotowana dokładnie przez rzeczoznawcę majątkowego to zdarza się najważniejszy szczegół metodyki zabezpieczenia wierzytelności kredytem.
W dzisiejszych czasach zakup domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego finansowany jest niezwykle często częściowo lub całkowicie z uwzględnieniem kredytu hipotecznego.
Przy współcześnie obowiązujących stopach procentowych hipoteczny długoterminowy kredyt jest pozytywnym rozwiązaniem na wspomaganie kupna nieruchomości mieszkalnej lub komercyjnej i ulokowania jakiejś części zaoszczędzonych zasobów finansowych w zdawałoby się jedną z bardziej pewnych form inwestycji.

- Wartość nieruchomości określona przez specjalistę w swojej dziedzinie jakim jest niewątpliwie rzeczoznawca majątkowy bazując na faktycznie zawartych transakcji sprzedaży nieruchomości w formie aktów notarialnych pozwala na określenie czy cena zakupu nieruchomości jest adekwatna do jej cech rynkowych - ocenia Rzeczoznawca Majątkowy Sebastian Wygaś z https://www.nieruchomosci-wycena.com/n17,Lokal-mieszkalny-kredyt-hipoteczny-

Nie wpływa na to także bariera co raz większego wkładu własnego w postaci środków finansowych, którego wymagać może bank, przed przyznaniem kredytu hipotecznego.

- klienci indywidualni są zainteresowani finansowaniem nieruchomości nawet w przypadku wkładu własnego sięgającego 20 - 30 % - wyjaśnia Rzeczoznawca majątkowy Sebastian Wygaś z https://www.nieruchomosci-wycena.com/

W Praktyce każdy bank niejednokrotnie żąda wyszacowania wartości nieruchomości zrobionego przez rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego w celu oszacowania wartości rynkowej nieruchomości, która jest zabezpieczeniem wierzytelności.
Rzeczoznawca majątkowy określa obiektywnie zgodnie z metodologią i przepisami prawa wartość rynkową z uwzględnieniem uwarunkowań na lokalnym rynku w stanie aktualnym jak i stanie nieruchomości docelowym kiedy kredytobiorca zamierza wykończenie nieruchomości na przykład mieszkalnej lub komercyjnej, handlowej.

- Wartość docelowa nieruchomości oszacowana w operacie szacunkowym na podstawie projektu oraz kosztorysu jest często kluczowa dla analityka oceniającego stan nieruchomości po zakończeniu inwestycji - wyjaśnia Maja Hylińska specjalistka ds. wyceny z https://www.nieruchomosci-wycena.com/d3,Rzeczoznawca-majatkowy-